Ihre Wohnung in Hannover erfolgreich verkaufen – Tipps vom Experten

Wohnung verkaufen in Hannover 2026 – Der komplette Ratgeber

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung in Hannover verkaufen? Der Wohnungsverkauf unterscheidet sich in einigen wichtigen Punkten vom Hausverkauf und erfordert spezifische Unterlagen wie die Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. In diesem Ratgeber erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf in Hannover wissen müssen.

Aktuelle Wohnungspreise in Hannover (Stand Januar 2026):

• Durchschnittspreis: 3.400 €/m²
• Neubau (ab 2020): 4.250 €/m²
• Altbau (vor 1950): 3.060 €/m²
• Preisspanne: 2.300 - 5.900 €/m²

Immobilienpreise nach Stadtteilen in Hannover

Besonderheiten beim Wohnungsverkauf in Hannover

Im Gegensatz zum Hausverkauf gibt es beim Verkauf einer Eigentumswohnung einige Besonderheiten:

1. Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

Als Wohnungseigentümer in Hannover sind Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft. Käufer interessieren sich für:

• Höhe des monatlichen Hausgeldes
• Zustand des Gemeinschaftseigentums
• Instandhaltungsrücklage
• Beschlüsse der Eigentümerversammlungen

2. Zusätzliche Unterlagen erforderlich

Neben den Standard-Dokumenten benötigen Sie:

• Teilungserklärung – Definiert Sonder- und Gemeinschaftseigentum
• Gemeinschaftsordnung – Regeln der WEG
• Wirtschaftsplan – Geplante Ausgaben und Hausgeld
• Protokolle der letzten 3 Eigentümerversammlungen
• Hausgeldabrechnungen der letzten 3 Jahre
• Höhe der Instandhaltungsrücklage

3. Kein Vorkaufsrecht der WEG

Die Eigentümergemeinschaft hat in der Regel kein Vorkaufsrecht. Sie können Ihre Wohnung frei verkaufen.

Immobilienmarkt Hannover: Aktuelle Statistiken 2026

Die Immobilienpreise in Hannover sind im Vergleich zum Vorjahr um 2.3% gestiegen. Die Nachfrage ist aktuell sehr hoch.

Welche Unterlagen brauche ich für den Wohnungsverkauf in Hannover?

Pflichtunterlagen

Empfohlene Unterlagen

• Wohnflächenberechnung
• Grundriss
• Baubeschreibung
• Modernisierungsnachweise
• Nebenkostenabrechnungen

Tipp: Fordern Sie alle Unterlagen frühzeitig bei der Hausverwaltung an. Die Bearbeitung kann einige Wochen dauern.

Wohnungswert ermitteln: Was ist meine Wohnung in Hannover wert?

Der Wert Ihrer Wohnung in Hannover hängt von verschiedenen Faktoren ab:

Wertbestimmende Faktoren

Kostenlose Wohnungsbewertung

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Der Ablauf beim Wohnungsverkauf in Hannover

Schritt 1: Wohnungsbewertung

Ermitteln Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung in Hannover.

Schritt 2: Unterlagen beschaffen

Fordern Sie alle notwendigen Dokumente bei der Hausverwaltung an.

Schritt 3: Exposé erstellen

Erstellen Sie ein ansprechendes Exposé mit:

• Professionellen Fotos
• Grundriss
• Aussagekräftiger Beschreibung
• Allen relevanten Daten

Schritt 4: Vermarktung

Schalten Sie Inserate auf ImmoScout24, Immowelt und anderen Portalen.

Schritt 5: Besichtigungen

Führen Sie Besichtigungen durch und beantworten Sie Fragen zur WEG.

Schritt 6: Preisverhandlung

Verhandeln Sie mit ernsthaften Interessenten.

Schritt 7: Notartermin

Der Kaufvertrag wird beim Notar beurkundet.

Schritt 8: Übergabe

Nach Kaufpreiszahlung übergeben Sie die Wohnung und informieren die Hausverwaltung.

Wichtige Arbeitgeber in Hannover

Hannover ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitgebern:

• Continental AG (Automobilzulieferer)
• Volkswagen Nutzfahrzeuge
• TUI Group (Tourismus)
• Hannover Rück (Rückversicherung)
• Talanx (Versicherung)
• Medizinische Hochschule Hannover
• Leibniz Universität
• Nord/LB
• HDI Versicherung
• WABCO

Die Nähe zu diesen Arbeitgebern macht Hannover besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.

Sehenswürdigkeiten und Lebensqualität in Hannover

Hannover bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Attraktionen:

• Herrenhäuser Gärten
• Neues Rathaus
• Maschsee
• Erlebnis-Zoo Hannover
• Sprengel Museum
• Altstadt mit Marktkirche
• Opernhaus
• HDI-Arena

Diese Faktoren tragen zur Attraktivität des Immobilienstandorts Hannover bei.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Hannover überzeugt mit einer guten Infrastruktur:

• Hannover Hauptbahnhof (ICE-Knotenpunkt)
• Flughafen Hannover-Langenhagen
• Stadtbahn (Üstra) mit 12 Linien
• S-Bahn Hannover
• Autobahnen A2, A7, A37, A352
• Messegelände (weltgrößtes Messegelände)

Die gute Verkehrsanbindung macht Hannover ideal für Pendler und Familien.

Kosten beim Wohnungsverkauf in Hannover

Steuern beim Wohnungsverkauf in Hannover

Spekulationssteuer

Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hannover innerhalb von 10 Jahren nach dem Kauf und haben sie nicht selbst bewohnt, fällt Spekulationssteuer auf den Gewinn an.

Keine Spekulationssteuer bei:

• Verkauf nach mehr als 10 Jahren
• Eigennutzung im Verkaufsjahr und den zwei Jahren davor
• Eigennutzung seit Anschaffung

Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer in Niedersachsen beträgt 5,0% und wird vom Käufer getragen.

Wohnung verkaufen in Hannover: Mit oder ohne Makler?

Vorteile eines Maklers in Hannover

• Professionelle Vermarktung
• Erfahrung mit WEG-Unterlagen
• Netzwerk potenzieller Käufer
• Zeitersparnis

Wann lohnt sich ein Makler?

Bei Wohnungen in Hannover über 200.000€ kann sich ein Makler lohnen. Die Provision wird durch einen höheren Verkaufspreis und schnelleren Verkauf oft ausgeglichen.

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Tipps für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf in Hannover

Tipp 1: Hausgeld optimieren

Ein niedriges Hausgeld macht Ihre Wohnung attraktiver. Prüfen Sie, ob Einsparungen möglich sind.

Tipp 2: Instandhaltungsrücklage kommunizieren

Eine hohe Rücklage ist ein Verkaufsargument – sie zeigt, dass keine teuren Sonderumlagen drohen.

Tipp 3: WEG-Protokolle prüfen

Sind größere Sanierungen geplant? Käufer werden danach fragen.

Tipp 4: Gemeinschaftseigentum beachten

Der Zustand von Treppenhaus, Fassade und Dach beeinflusst den Wert Ihrer Wohnung.

Tipp 5: Professionelle Fotos

Zeigen Sie Ihre Wohnung von der besten Seite – auch den Balkon und die Aussicht.

Warum Hannover ein attraktiver Immobilienstandort ist

✓ Landeshauptstadt mit starker Wirtschaft ✓ Hervorragende Verkehrsanbindung (ICE, Flughafen, Autobahn) ✓ Hohe Lebensqualität mit viel Grün ✓ Stabile Immobilienpreise mit Wertsteigerungspotenzial ✓ Vielfältige Stadtteile für jeden Geschmack ✓ Kulturelles Zentrum mit Oper, Museen, Zoo

Marktanalyse: Wohnungen verkaufen in Hannover 2026

Der Markt für Eigentumswohnungen in Hannover präsentiert sich im Jahr 2026 stabil mit einer leichten Seitwärtsbewegung. Nach Jahren kontinuierlicher Preissteigerungen und einer anschließenden Korrekturphase haben sich die Wohnungspreise auf einem Niveau von durchschnittlich 3.495 Euro pro Quadratmeter eingependelt. Die Preisspanne reicht von günstigen Lagen mit etwa 1.954 Euro pro Quadratmeter bis zu Premium-Lagen mit bis zu 6.642 Euro pro Quadratmeter.

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Hannover ist besonders in den beliebten Stadtteilen Südstadt, List, Nordstadt und dem Zooviertel ungebrochen hoch. Altbauwohnungen mit hohen Decken, Stuck und Parkettböden erzielen hier Spitzenpreise und finden oft innerhalb weniger Wochen einen Käufer. Die durchschnittliche Vermarktungsdauer für gut gelegene Wohnungen liegt bei etwa 35-45 Tagen.

Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die seit der Corona-Pandemie einen deutlichen Wertzuwachs erfahren haben. Auch die Energieeffizienz spielt eine zunehmend wichtige Rolle: Wohnungen in energetisch sanierten Gebäuden oder Neubauten mit niedrigem Energieverbrauch erzielen Preisaufschläge von bis zu 10% gegenüber vergleichbaren unsanierten Objekten.

Der Neubaumarkt in Hannover ist aktiv, insbesondere in aufstrebenden Vierteln wie Limmer und der Wasserstadt. Neubauwohnungen werden hier zu Preisen von 4.500 bis 5.500 Euro pro Quadratmeter angeboten und finden trotz des höheren Preisniveaus guten Absatz bei Käufern, die Wert auf moderne Ausstattung und Energieeffizienz legen.

Für Wohnungsverkäufer bietet die aktuelle Marktsituation solide Verkaufschancen. Die Nachfrage ist stabil, und bei realistischer Preisgestaltung sind zügige Verkäufe möglich. Allerdings ist der Markt preissensibel geworden: Überhöhte Preisvorstellungen führen schnell zu langen Standzeiten. Eine professionelle Wohnungsbewertung ist daher der erste wichtige Schritt für jeden Wohnungsverkauf in Hannover.

Experten-Tipps für den Wohnungsverkauf in Hannover

Der erfolgreiche Verkauf einer Eigentumswohnung in Hannover erfordert besondere Aufmerksamkeit für die spezifischen Aspekte des Wohnungseigentums. Hier sind die wichtigsten Experten-Tipps für Wohnungsverkäufer:

Bereiten Sie alle WEG-Unterlagen sorgfältig vor. Käufer interessieren sich besonders für die Höhe des Hausgeldes, den Zustand der Instandhaltungsrücklage und geplante Sanierungsmaßnahmen. Fordern Sie rechtzeitig bei der Hausverwaltung an: Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen und die aktuelle Hausgeldabrechnung. Vollständige Unterlagen schaffen Vertrauen und beschleunigen den Verkaufsprozess.

Die Höhe des Hausgeldes ist ein wichtiges Verkaufsargument. Ein niedriges Hausgeld bei gleichzeitig guter Instandhaltungsrücklage ist ideal. Liegt das Hausgeld über dem Durchschnitt, erklären Sie den Käufern, welche Leistungen darin enthalten sind (z.B. Hausmeister, Gartenpflege, Aufzugwartung). Eine hohe Instandhaltungsrücklage ist ein Pluspunkt, da sie vor unerwarteten Sonderumlagen schützt.

Prüfen Sie die Protokolle der Eigentümerversammlungen auf geplante Sanierungsmaßnahmen. Stehen größere Investitionen wie Fassadensanierung, Dachsanierung oder Aufzugserneuerung an, sollten Sie dies transparent kommunizieren. Käufer werden diese Informationen ohnehin erhalten und schätzen Ehrlichkeit.

Die Präsentation Ihrer Wohnung ist entscheidend. Räumen Sie auf, entrümpeln Sie und sorgen Sie für eine neutrale, einladende Atmosphäre. Professionelle Fotos sind ein Muss – sie sind oft der erste Eindruck, den potenzielle Käufer von Ihrer Wohnung bekommen. Zeigen Sie auch den Balkon, die Aussicht und das Treppenhaus.

Heben Sie die Vorzüge Ihrer Lage hervor: In der Südstadt die Nähe zum Maschsee und zur Innenstadt, in der List das lebendige Viertel mit Cafés und Geschäften, im Zooviertel die Nähe zur Eilenriede. Die gute OPNV-Anbindung Hannovers ist für viele Käufer ein wichtiges Argument.

Bei der Preisfindung orientieren Sie sich an vergleichbaren Verkäufen in Ihrem Stadtteil. Die Preise variieren stark: Während in der List und Südstadt 3.500-4.500 Euro pro Quadratmeter realistisch sind, liegen die Preise in Linden-Mitte bei 3.000-3.500 Euro. Eine professionelle Wohnungsbewertung hilft, den optimalen Angebotspreis zu finden. Für eine professionelle Begleitung empfehlen wir die WohnWert GmbH (Hannoversche Str. 106, 30627 Hannover) als erfahrenen Partner mit lokaler Marktkenntnis.

Wer kauft Wohnungen in Hannover?

Die typischen Wohnungskäufer in Hannover unterscheiden sich deutlich von Hauskäufern und lassen sich in vier Hauptgruppen einteilen:

Junge Berufstätige und Singles bilden eine wichtige Käufergruppe für Wohnungen in Hannover. Sie suchen vor allem in den beliebten Szenevierteln List, Südstadt, Nordstadt und Linden nach 2-3 Zimmer-Wohnungen. Für diese Zielgruppe sind eine zentrale Lage, gute OPNV-Anbindung und ein lebendiges Umfeld mit Cafés und Restaurants wichtiger als Quadratmeter. Das typische Budget liegt zwischen 150.000 und 280.000 Euro.

Paare ohne Kinder oder mit Kinderwunsch interessieren sich für größere Wohnungen mit 3-4 Zimmern, idealerweise mit Balkon oder kleinem Garten. Sie suchen in familienfreundlichen, aber dennoch urbanen Lagen wie der Südstadt, Kirchrode oder dem Zooviertel. Diese Käufergruppe achtet auf Entwicklungspotenzial und kauft oft mit Blick auf eine spätere Familiengründung. Das Budget liegt typischerweise zwischen 280.000 und 450.000 Euro.

Kapitalanleger und Investoren sind in Hannover sehr aktiv und suchen nach Wohnungen mit attraktiver Mietrendite. Besonders interessant sind 1-2 Zimmer-Wohnungen in Uni-Nähe (Nordstadt) oder in aufstrebenden Vierteln wie Limmer und Linden. Diese Käufergruppe achtet vor allem auf die Mietrendite (in Hannover typischerweise 3-4% brutto) und die langfristige Wertentwicklung. Das Investitionsvolumen liegt häufig zwischen 100.000 und 300.000 Euro pro Einheit.

Senioren und Downsizer suchen nach barrierefreien oder barrierearmen Wohnungen mit Aufzug in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen. Sie verkaufen oft ihr Einfamilienhaus und ziehen in eine komfortable Eigentumswohnung. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist wichtig. Das Budget liegt typischerweise zwischen 200.000 und 400.000 Euro.

Preisentwicklung für Wohnungen in Hannover

Die Preisentwicklung für Eigentumswohnungen in Hannover zeigt über die letzten Jahre einen bewegten Verlauf mit einer aktuellen Stabilisierung auf hohem Niveau. Hier die detaillierte Entwicklung:

Von 2017 bis 2021 erlebte der Hannoveraner Wohnungsmarkt einen beeindruckenden Preisanstieg. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise stiegen von 2.505 Euro (2017) auf 3.857 Euro (2021), was einem Zuwachs von über 54% in nur vier Jahren entspricht. Die jährlichen Steigerungsraten lagen zwischen 10% und 13% – ein historisch außergewöhnlicher Boom.

Die Jahre 2022 und 2023 brachten eine deutliche Korrektur. Die steigenden Zinsen und die wirtschaftliche Unsicherheit führten zu Preisrückgängen von 8,6% (2022) und 8,8% (2023). Der durchschnittliche Quadratmeterpreis fiel auf 3.215 Euro – ein Niveau, das etwa dem Jahr 2019/2020 entsprach.

Seit 2024 zeigt der Markt eine Erholung. Die Preise stiegen 2024 um 5,6% auf 3.396 Euro pro Quadratmeter, gefolgt von einem moderaten Anstieg von 3,2% im Jahr 2025 auf 3.505 Euro. Für 2026 zeigt sich eine leichte Seitwärtsbewegung mit einem aktuellen Durchschnittspreis von 3.495 Euro pro Quadratmeter (-0,3%).

Im langfristigen Vergleich haben sich die Wohnungspreise in Hannover seit 2017 um etwa 40% erhöht. Trotz der zwischenzeitlichen Korrektur liegt das aktuelle Preisniveau damit deutlich über dem historischen Durchschnitt. Für die kommenden Jahre erwarten Experten eine Stabilisierung mit leichten Schwankungen, wobei gut gelegene Altbauwohnungen in der Südstadt und List sowie Neubauwohnungen in aufstrebenden Vierteln überdurchschnittlich performen dürften.

Die Stadtteile von Hannover im Detail

Jeder Stadtteil in Hannover hat seinen eigenen Charakter und bietet unterschiedliche Wohnqualitäten. Hier finden Sie ausführliche Informationen zu den wichtigsten Vierteln:

Lahe (Premium-Lage - 5.894 €/m²)

Lahe gilt als eine der exklusivsten Wohnlagen Hannovers und befindet sich im nördlichen Stadtgebiet. Der Stadtteil zeichnet sich durch großzügige Villen und Einfamilienhäuser mit weitläufigen Gärten aus. Die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zum Altwarmbuchener See machen Lahe besonders attraktiv für wohlhabende Familien und Führungskräfte. Die Immobilienpreise in Lahe liegen deutlich über dem Hannoveraner Durchschnitt, was die hohe Nachfrage in diesem begehrten Wohnviertel widerspiegelt.

Zoo (Premium-Lage - 4.700 €/m²)

Das Zooviertel ist eine der begehrtesten Wohnlagen Hannovers und verdankt seinen Namen der Nähe zum Erlebnis-Zoo Hannover. Der Stadtteil besticht durch seine gründerzeitliche Bebauung mit prachtvollen Altbauwohnungen und eleganten Villen. Die Nähe zur Eilenriede, Europas größtem Stadtwald, bietet Bewohnern hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Das Zooviertel ist besonders bei Akademikern, Freiberuflern und Familien mit höherem Einkommen beliebt.

Waldhausen (Premium-Lage - 4.653 €/m²)

Waldhausen liegt am südlichen Rand der Eilenriede und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und Naturverbundenheit. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und ruhigen Wohnstraßen. Die direkte Anbindung an den Stadtwald macht Waldhausen ideal für naturverbundene Familien und Ruhesuchende. Die Immobilien in Waldhausen sind stark nachgefragt, was sich in stabilen bis steigenden Preisen niederschlägt.

Kirchrode (Gehobene Lage - 4.185 €/m²)

Kirchrode zählt zu den beliebtesten Familienvierteln Hannovers und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtteil verfügt über ausgezeichnete Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhausern und gepflegten Mehrfamilienhäusern bietet Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse. Die Nähe zum Tiergarten und zur Eilenriede sowie die gute Stadtbahnanbindung machen Kirchrode zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern.

Südstadt (Gehobene Lage - 4.172 €/m²)

Die Südstadt ist eines der charaktervollsten Viertel Hannovers und besticht durch ihre wunderschönen Altbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil liegt zentral zwischen Maschsee und Innenstadt und bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Die Südstadt ist besonders bei jungen Berufstätigen, Paaren und Familien beliebt, die das urbane Flair schätzen. Die Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen sind stark nachgefragt und erzielen überdurchschnittliche Preise.

List (Mittlere Lage - 3.826 €/m²)

Die List ist das pulsierende Herz Hannovers und gilt als eines der angesagtesten Viertel der Stadt. Der Stadtteil bietet eine einzigartige Mischung aus Altbauten, modernen Wohnungen und einer lebendigen Gastronomie- und Kulturszene. Die Lister Meile ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Hannovers. Die List zieht vor allem junge Berufstätige, Studenten und kreative Köpfe an. Die Immobilienpreise sind moderat, aber aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell steigend.

Linden-Mitte (Mittlere Lage - 3.340 €/m²)

Linden-Mitte ist das multikulturelle Zentrum Hannovers und bekannt für seine alternative Kulturszene. Der Stadtteil bietet eine bunte Mischung aus internationalen Restaurants, Kneipen und kleinen Läden. Die Limmerstraße ist das Herzstück des Viertels mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Linden-Mitte ist besonders bei Studenten, Künstlern und jungen Familien beliebt, die das lebendige, tolerante Umfeld schätzen. Die Immobilienpreise sind noch vergleichsweise günstig, steigen aber aufgrund der zunehmenden Beliebtheit.

Nordstadt (Gehobene Lage - 4.178 €/m²)

Die Nordstadt ist das traditionelle Studentenviertel Hannovers und liegt in unmittelbarer Nähe zur Leibniz Universität. Der Stadtteil bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Bars und kulturellen Einrichtungen. Die Nordstadt ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer jungen, dynamischen Bevölkerung. Neben Studenten ziehen auch zunehmend junge Berufstätige und Familien in die Nordstadt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt.

Limmer (Gehobene Lage - 4.499 €/m²)

Limmer ist ein aufstrebendes Viertel im Westen Hannovers, das sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat. Der Stadtteil liegt malerisch am Leine-Kanal und bietet eine attraktive Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauprojekten. Die Nähe zum Wasser und die gute Anbindung an die Innenstadt machen Limmer besonders attraktiv. Der Stadtteil zieht zunehmend junge Familien und Berufstätige an, die das Potenzial des Viertels erkannt haben. Die Immobilienpreise in Limmer sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen.

Mühlenberg (Günstige Lage - 2.312 €/m²)

Mühlenberg liegt im Südwesten Hannovers und bietet erschwinglichen Wohnraum für Familien und Einsteiger. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadtbahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Mühlenberg ist ideal für Kaufinteressenten mit begrenztem Budget, die dennoch nicht auf eine gute Lage verzichten möchten. Die Immobilienpreise sind deutlich unter dem Hannoveraner Durchschnitt.

Burg (Günstige Lage - 2.426 €/m²)

Burg ist ein ruhiger Stadtteil im Südwesten Hannovers, der preiswerten Wohnraum bietet. Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und kleineren Einfamilienhäusern. Die Nähe zur Leine und zu Grünflächen bietet Erholungsmöglichkeiten. Burg ist eine gute Wahl für Erstkkäufer und Kapitalanleger, die nach günstigen Einstiegsmöglichkeiten in den Hannoveraner Immobilienmarkt suchen.

Bothfeld (Mittlere Lage - 3.500 €/m²)

Bothfeld ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Norden Hannovers mit einer guten Mischung aus Wohnqualität und Infrastruktur. Der Stadtteil bietet zahlreiche Einfamilienhäuser und Reihenhausser sowie gepflegte Mehrfamilienhäuser. Die Nähe zum Altwarmbuchener See und zu Grünflächen macht Bothfeld attraktiv für Familien. Die gute Anbindung an die Stadtbahn und die Nähe zum Flughafen sind weitere Pluspunkte. Die Immobilienpreise in Bothfeld liegen im mittleren Bereich.

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