Bauzinsrechner 2025
Berechnen Sie die Zinsen für Ihr Bauvorhaben. Ermitteln Sie die optimalen Konditionen für Ihren Hausbau oder Ihre Baufinanzierung.
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Das Wichtigste in Kürze
Bauzinsen sind meist etwas höher als Kauffinanzierungszinsen.
Bereitstellungszinsen fallen für nicht abgerufene Darlehensbeträge an.
Eine gute Planung der Bauzeit minimiert Bereitstellungszinsen.
KfW-Förderungen können die Bauzinsen erheblich reduzieren.
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Was sind Bauzinsen?
Bauzinsen sind die Zinsen, die Sie für ein Baudarlehen zahlen. Sie unterscheiden sich von normalen Immobilienzinsen durch spezielle Eigenschaften wie Bereitstellungszinsen und flexible Abrufmöglichkeiten.
Besonderheiten bei Bauzinsen:
- Bereitstellungszinsen: Für nicht abgerufene Darlehensbeträge
- Flexible Abrufung: Darlehen wird nach Baufortschritt ausgezahlt
- Höhere Zinsen: Meist 0,1-0,3% über Kauffinanzierungszinsen
Wichtig: Planen Sie Ihr Bauvorhaben sorgfältig, um Bereitstellungszinsen zu minimieren.
Bauzinsen optimieren - Tipps für Bauherren
Mit der richtigen Strategie können Sie bei Ihrer Baufinanzierung erheblich sparen und die Bauzinsen optimieren.
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Mo. - Fr. von 8:00 – 18:00 Uhr. Weitere Termine nach Vereinbarung.
Wichtiger Hinweis: Diese Berechnung dient der ersten Orientierung und stellt kein verbindliches Angebot dar. Repräsentatives Beispiel: Baukosten 400.000 Euro, Eigenkapital 80.000 Euro, Sollzins 4,2% p.a., Tilgung 2% p.a., monatliche Rate 1.653 Euro.