Verkaufsberatung Immobilie: Professionell verkaufen mit WohnWert24
Der Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens. Mit unserer professionellen Verkaufsberatung erzielen Sie den bestmöglichen Preis und vermeiden kostspielige Fehler.
Warum professionelle Verkaufsberatung?
Ein Immobilienverkauf ist komplex und birgt viele Fallstricke. Eine professionelle Verkaufsberatung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile.
Maximaler Verkaufspreis
Durch fundierte Marktkenntnis und professionelle Vermarktung
Zeitersparnis
Wir übernehmen alle Aufgaben für Sie
Rechtliche Sicherheit
Alle Unterlagen vollständig und rechtssicher
Qualifizierte Käufer
Wir filtern Interessenten vor
Emotionale Distanz
Objektive Verhandlungen für beste Ergebnisse
Unsere Leistungen im Überblick
Unsere Verkaufsberatung umfasst alle Schritte des Verkaufsprozesses.
Kostenlose Erstberatung
Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen und besprechen Ihre Ziele.
Professionelle Bewertung
Wir ermitteln den optimalen Verkaufspreis basierend auf Marktdaten.
Professionelles Exposé
Hochwertige Fotos und aussagekräftige Texte für qualifizierte Käufer.
Zielgerichtete Vermarktung
ImmoScout24, Immowelt, Social Media und unser Käufernetzwerk.
Anfragenmanagement
Wir beantworten alle Anfragen und koordinieren Besichtigungen.
Besichtigungen
Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie im besten Licht.
Verhandlungsführung
Wir erzielen den bestmöglichen Preis für Sie.
Kaufvertragsvorbereitung
Wir bereiten alles vor und koordinieren den Notartermin.
Übergabe
Wir begleiten die Übergabe und erstellen ein Protokoll.
Der Verkaufsprozess Schritt für Schritt
Vorbereitung
1-2 Wochen
- Unterlagen sammeln
- Immobilie bewerten
- Exposé erstellen
- Preis festlegen
Vermarktung
4-12 Wochen
- Anzeigen schalten
- Anfragen beantworten
- Besichtigungen durchführen
- Regelmäßige Updates
Verhandlung
1-2 Wochen
- Preisverhandlungen führen
- Bonität prüfen
- Angebot absichern
Abschluss
2-4 Wochen
- Kaufvertrag vorbereiten
- Notartermin koordinieren
- Beurkundung begleiten
- Übergabe durchführen
Gesamtdauer: In der Regel 3-6 Monate, je nach Marktlage und Immobilie.
Benötigte Unterlagen für den Verkauf
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller Unterlagen und prüfen diese auf Vollständigkeit.
Häufige Fehler beim Immobilienverkauf vermeiden
Falscher Angebotspreis
Zu hoch schreckt ab, zu niedrig verschenkt Geld. Wir ermitteln den optimalen Preis.
Schlechte Präsentation
Dunkle Handyfotos und lieblose Texte schrecken Käufer ab.
Fehlende Unterlagen
Verzögern den Verkauf und verunsichern Käufer.
Emotionale Verhandlungen
Als Eigentümer sind Sie emotional verbunden – das kann nachteilig sein.
Rechtliche Fallstricke
Viele Anforderungen, die Sie kennen müssen.
Unsere Erfolgsgarantie
Bei WohnWert24 zahlen Sie nur im Erfolgsfall. Die Erstberatung und Bewertung sind kostenlos.
| Leistung | Kosten |
|---|---|
| Erstberatung | Kostenlos |
| Immobilienbewertung | Kostenlos |
| Exposé-Erstellung | Kostenlos |
| Vermarktung | Kostenlos |
| Maklerprovision | Nur im Erfolgsfall |
Verkaufen mit oder ohne Makler?
Privatverkauf
Vorteile:
- ✓ Keine Maklerprovision
- ✓ Volle Kontrolle
Nachteile:
- ✗ Hoher Zeitaufwand
- ✗ Fehlende Marktkenntnis
- ✗ Gefahr von Fehlern
- ✗ Oft niedrigerer Verkaufspreis
Verkauf mit Makler
Vorteile:
- ✓ Professionelle Vermarktung
- ✓ Höherer Verkaufspreis
- ✓ Zeitersparnis
- ✓ Rechtliche Sicherheit
- ✓ Qualifizierte Käufer
Nachteile:
- • Maklerprovision (Käufer/Verkäufer geteilt)
Studien zeigen: Professionell vermarktete Immobilien erzielen in der Regel höhere Preise – oft mehr als die Maklerprovision ausmacht.
Häufige Fragen zur Verkaufsberatung (FAQ)
Expertenkommentar
„Ein professioneller Immobilienverkauf ist mehr als nur ein Exposé online zu stellen. Es geht um die richtige Preisfindung, die optimale Präsentation und geschickte Verhandlungsführung. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen."
Mona Kareem-Ameen
Geschäftsführerin WohnWert GmbH
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