Immobilienrechner: Alle Tools für Ihre Immobilienentscheidung
Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder finanzieren möchten – mit unseren kostenlosen Immobilienrechnern treffen Sie fundierte Entscheidungen. Alle Tools sind einfach zu bedienen und liefern sofort Ergebnisse.
Unsere Immobilienrechner im Überblick
Immobilienbewertung
Was ist meine Immobilie wert?
Mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung erfahren Sie in nur 2 Minuten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Die Bewertung basiert auf aktuellen Marktdaten und Vergleichsverkäufen.
Ideal für: Verkäufer, Erben, Eigentümer zur Information
Zum ImmobilienbewertungBaufinanzierungsrechner
Wie hoch ist meine monatliche Rate?
Berechnen Sie Ihre monatliche Rate, die Gesamtkosten und den Tilgungsplan für Ihre Baufinanzierung. Spielen Sie verschiedene Szenarien durch.
Ideal für: Käufer, Bauherren, Anschlussfinanzierer
Zum BaufinanzierungsrechnerZinsrechner
Welche Zinsen zahle ich aktuell?
Unser Zinsrechner zeigt Ihnen aktuelle Bauzinsen und berechnet, wie sich unterschiedliche Zinssätze auf Ihre Finanzierung auswirken.
Ideal für: Käufer, Anschlussfinanzierer, Vergleicher
Zum ZinsrechnerBudgetrechner
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Ermitteln Sie auf Basis Ihres Einkommens und Eigenkapitals, welchen Kaufpreis Sie sich maximal leisten können.
Ideal für: Erstkäufer, Planer, Budgetbewusste
Zum BudgetrechnerIndividuelle Finanzierung
Wie sieht meine persönliche Finanzierung aus?
Erstellen Sie eine detaillierte, auf Ihre Situation zugeschnittene Finanzierungsberechnung mit Sondertilgungen und variablen Raten.
Ideal für: Fortgeschrittene Planer, komplexe Finanzierungen
Zum Individuelle FinanzierungWarum unsere Immobilienrechner nutzen?
Unsere Immobilienrechner bieten Ihnen zahlreiche Vorteile für Ihre Immobilienentscheidung.
Kostenlos & unverbindlich
Alle Rechner 100% gratis
Sofort-Ergebnisse
Ohne Wartezeit
Aktuelle Daten
Tagesaktuelle Marktdaten
Einfache Bedienung
Intuitiv gestaltet
Datenschutz
Daten werden nicht weitergegeben
Welcher Immobilienrechner ist der richtige für mich?
Je nach Ihrer Situation empfehlen wir unterschiedliche Rechner. Hier finden Sie eine Orientierung.
Sie möchten verkaufen
Starten Sie mit der Immobilienbewertung, um den realistischen Preis zu erfahren.
Sie möchten kaufen
Ermitteln Sie zuerst Ihr Budget, dann berechnen Sie die monatliche Rate.
Anschlussfinanzierung
Vergleichen Sie aktuelle Konditionen und spielen Sie Szenarien durch.
Zur Information
Auch ohne konkreten Plan können Sie Werte ermitteln und sich informieren.
Immobilienrechner richtig nutzen: Tipps
Genaue Daten eingeben
Je genauer Ihre Eingaben, desto präziser die Ergebnisse. Nutzen Sie exakte Werte aus Unterlagen.
Szenarien durchspielen
Vergleichen Sie verschiedene Optionen: mehr Eigenkapital, höhere Tilgung, andere Zinsbindung.
Als Ausgangspunkt verstehen
Die Ergebnisse sind fundierte Schätzungen, aber keine verbindlichen Angebote.
Persönliche Beratung nutzen
Für komplexe Entscheidungen empfehlen wir eine persönliche Beratung durch unsere Experten.
Die Kaufnebenkosten nicht vergessen
Bei der Nutzung unserer Immobilienrechner sollten Sie die Kaufnebenkosten berücksichtigen. Diese können 10-15% des Kaufpreises ausmachen.
Grunderwerbsteuer
3,5% - 6,5%
Je nach Bundesland
Notarkosten
1,5% - 2%
Beurkundung & Grundbuch
Maklerprovision
3% - 6%
Käufer/Verkäufer geteilt
Beispielrechnung (Niedersachsen, 400.000 €)
Grunderwerbsteuer (5%)
20.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Maklerprovision (3%)
12.000 €
Gesamt
38.000 €
Häufige Fragen zu Immobilienrechnern (FAQ)
Expertenkommentar
„Unsere Immobilienrechner sind der perfekte erste Schritt für jede Immobilienentscheidung. Sie liefern schnell und unkompliziert fundierte Zahlen – kostenlos und unverbindlich. Nutzen Sie die Tools, um verschiedene Szenarien durchzuspielen, und lassen Sie sich dann persönlich beraten."
Mona Kareem-Ameen
Geschäftsführerin WohnWert GmbH
Starten Sie jetzt mit der Berechnung
Alle Immobilienrechner sind kostenlos und liefern sofort Ergebnisse. Wählen Sie den passenden Rechner für Ihr Anliegen.
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