Finanzierungsrechner für Baufinanzierung & Tilgung
7 kostenlose Rechner für Ihre Baufinanzierung und Zinsberechnung. Präzise Berechnungen in Echtzeit.
8 professionelle Rechner-Tools
Für jede Finanzierungssituation die richtige Berechnung
Unsere Finanzierungsrechner
Professionelle Tools für Ihre Baufinanzierung - von der ersten Budgetplanung bis zur Anschlussfinanzierung
Budgetrechner
Was kann ich mir leisten? Berechnen Sie Ihr verfügbares Budget basierend auf Ihrem Haushaltseinkommen und Eigenkapital.
Baufinanzierungsrechner
Ermitteln Sie Ihre optimale Monatsrate, Restschuld und die besten Zinssätze für Ihre Immobilienfinanzierung.
Zinsrechner
Analysieren Sie die Zinsentwicklung und vergleichen Sie verschiedene Zinsszenarien für Ihre Finanzierung.
Tilgungsrechner
Planen Sie Ihre Tilgung optimal mit Sondertilgungen und analysieren Sie den Restschuldverlauf.
Anschlussfinanzierung
Berechnen Sie Ihre Anschlussfinanzierung und finden Sie die besten Konditionen für Ihr zweites Darlehen.
Annuitätenrechner
Berechnen Sie Ihre gleichbleibende monatliche Rate und den detaillierten Tilgungsplan für Ihr Darlehen.
Bauzinsrechner
Berechnen Sie Ihre Bauzinsen und Finanzierungskonditionen für Ihr individuelles Bauvorhaben.
Warum unsere Rechner nutzen?
Unsere Finanzierungsrechner basieren auf aktuellen Marktdaten und berücksichtigen alle relevanten Faktoren für eine realistische Berechnung.
Präzise Berechnungen
Aktuelle Zinssätze und Marktdaten für realistische Ergebnisse
Sofortige Ergebnisse
Live-Berechnung ohne Wartezeit direkt in Ihrem Browser
Export & Teilen
PDF-Export und E-Mail-Versand für Ihre Unterlagen
Kostenlos & Unverbindlich
Alle Rechner sind vollständig kostenlos nutzbar
Ihre Vorteile auf einen Blick
Professionelle Finanzierungsberatung auf Basis Ihrer Berechnungen
Häufig gestellte Fragen zu Finanzierungsrechnern
Baufinanzierung berechnen – So planen Sie richtig
Eine solide Baufinanzierung ist das Fundament für den Traum vom Eigenheim. Mit unseren kostenlosen Finanzierungsrechnern können Sie verschiedene Szenarien durchspielen und die optimale Finanzierungsstrategie für Ihre Situation finden. Ob Sie ein Haus kaufen, eine Wohnung finanzieren oder eine Anschlussfinanzierung planen – unsere Tools liefern Ihnen präzise Berechnungen in Echtzeit.
Der Budgetrechner hilft Ihnen dabei, Ihr maximales Kaufbudget zu ermitteln. Dabei werden Ihr Haushaltseinkommen, bestehende Verbindlichkeiten und das verfügbare Eigenkapital berücksichtigt. Als Faustregel gilt: Die monatliche Belastung sollte 35-40% des Nettoeinkommens nicht überschreiten. Mit dem Baufinanzierungsrechner können Sie dann verschiedene Finanzierungsvarianten vergleichen.
Besonders wichtig ist die Wahl der richtigen Zinsbindung und Tilgungsrate. Eine längere Zinsbindung von 15 oder 20 Jahren bietet Planungssicherheit, während eine höhere anfängliche Tilgung von mindestens 2-3% die Gesamtkosten der Finanzierung deutlich reduziert. Unser Tilgungsrechner zeigt Ihnen genau, wie sich verschiedene Tilgungsraten auf die Laufzeit und die Zinskosten auswirken.
Alle Berechnungen können Sie als PDF exportieren und für Gespräche mit Banken oder Finanzierungsberatern nutzen. Für eine persönliche Beratung und konkrete Finanzierungsangebote stehen Ihnen unsere Experten gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach einen kostenlosen Beratungstermin.
Bereit für Ihre Finanzierungsplanung?
Nutzen Sie unsere kostenlosen Rechner für Ihre erste Orientierung und lassen Sie sich anschließend persönlich beraten.